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  • 標      題:什邡市城南五期保障性住房配套基礎設施項目隨機抽取公告(監理)第二次
  • 索 引 號:17-20200102-101393
  • 公開對象:面向社會
  • 公開時限:即時公告(工程建設項目不低于3個工作日,招標代理機構比選不低于4-7天)
  • 公開渠道:政府门户网站, 电视或政务ITV, 政务新媒体(微博、微信), 公 示 栏, 德阳市公共资源交易信息网, 四川日报招标比选网
  • 公開方式:全文發布
  • 五  公  開:管理公開
  • 公開依據:《中华人民共和国政府信息公開条例》第九条、《四川省国家投资工程建设項目招标投标条例》、《四川省政府投资工程建设項目比选办法》
  • 公開內容:《**項目隨機抽取公告》

 

什邡市城南五期保障性住房配套基礎設施項目(監理第二次

隨機抽取公告

  1. 本項目經 什邡市發展改革和科技局局什發科投資[2018]45批准建設,本項目公告經我單位審定現通過固定價隨機抽取中選人(承包人),诚邀符合资格条件的潜在申請人参与本項目的发包。
    二、項目概況(表一):

項目業主

什邡市恒升實業有限公司

項目名稱

什邡市城南五期保障性住房配套基礎設施項目

建設地點

什邡市沱江路東段

監理服务期

施工計劃工期550日曆天+缺陷責任期24個月

工程規模(和/或標准)

新建幼兒園一所,建築面積7500平方米及配套設施

建設資金

財評2825.35萬元,資金來源自籌。

其他

 

 

三、監理工作內容:

本工程施工工期+缺陷責任期内的監理工作

四、資格要求 

(1)資質要求:企業資質等級不應低于(包括):具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程監理以上資質。

(2)其他要求:在德阳市行政区域内工商注册并纳入建设领域企业信用名录库的、無四川省建筑市场责任主体不良行爲记录扣分的企业自愿报名后,参加随机抽取擬任項目負責人爲房屋建筑工程全国注册監理工程师报名企业需携带企业爲擬任項目負責人缴纳的最近6个月养老保险证明原件和复印件(复印件需加盖公章);在中选后和項目竣工验收合格前中选单位不得更换項目总监;任項目負責人無在建工(擬任項目負責人只在其它項目担任总监职务的,可视爲無在建工程)

(3)本項目 不接受 聯合體參加隨機抽取。

五、報名時間

(1)请有意参加本項目竞争的申請人,到 德陽市公共資源交易中心 网站下载合同,待自检可以接受发包方式、计價标准及合同条款后,再自愿报名。      

(2)各随机抽取申請人报名及抽取時间、地点爲:报名時间即北京時间20201714002020171500抽取時间即北京時间:2020171500報名即抽取地點:什邡市公共資源交易中心四樓

(3)发包人以公告公布的工程发包價(含合同样本),按照随机抽取方式确定唯一中选人。

(4)本項目(合同段)发包人采用的报價方式、工程发包價一览表

(表二):                                             单位:萬元

合同段

报價

方式

报價

要求

工程发包價(保留两位小数)

備注

監理

固定價

/

估算監理费43.61萬元

  1. 本工程調整系數按如下規定:

(1)專業調整系數1.00;

(2)工程複雜程度調整系數0.85;

(3)高程調整系數1.00; 2、本工程監理費最終以建安工程费竣工结算價作爲计费基数,按《国家发展改革委、建设部关于印发〈建设工程監理与相关服务收费管理规定〉的通知》(发改價格[2007]670號)的70%計費。

  1. 隨機抽取中選人
  1. 发包人定于报名截止時间在有关监督部门及申請人的现场监督下,公开举行随机抽取活动,从符合资格条件的申請人中随机抽取1个作爲中选人。
  2. 如所有隨機抽取申請人均不符合公告規定的條件或隨機抽取申請人少于2個的,我單位將重新組織隨機抽取。

(3)抽取方式。擬任項目負責人應在隨機抽取開始前,持以下資料由業主審核通過後經現場監督部門簽字認可,方可參與隨機抽取。

擬任項目負責人有效身份证原件及复印件,相应执业资格证书原件及复印件

②企業法人營業執照副本原件;

③企業資質證書副本原件;

企业爲擬任項目負責人繳納的最近連續6個月養老保險原件;

授權委托書和法定代表人身份證明;

四川省建築市場責任主體不良記錄(隨機抽取文件挂網公示結束後,在四川省住建廳官網打印企業當前的誠信分值並加蓋公章)

注:以上第1-4項查驗原件,收複印件,複印件要加蓋公章,且原件與複印件必須一致。

 

七、聯系方式:

发 包 人(全称):什邡市恒升實業有限公司

法定代表人(簽字)                  

郵  編:      618400      

联 系 人:      张女士     

聯系電話:  15883668519 

附件:監理合同

 

202012日 (公章)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

授權委托書

 

本人      (姓名)系       (投標人名稱)的法定代表人,現委托本單位人員       (姓名,必須是申請函中的擬任項目負責人)爲我方代理人。代理人根据授权,以我方名义参加           (項目名稱)非公开招標隨機抽取、簽訂合同和處理有關事宜,其法律後果由我方承擔。

委托期限:參加隨機抽取至工程竣工驗收合格止

代理人無轉委托權。

 

附件:1.法定代表人身份證明原件和法定代表人身份證複印件

2.委托代理人身份證複印件、申請人爲其缴纳人的养老保险复印件

申  请  人:                  (蓋單位章)

法定代表人:                    (簽字或蓋章)

     委托代理人:                    (簽字)

             

 

注:法定代表人亲自参加随机抽取時不需提供委托书。

 

法定代表人身份證明

 

申請人名稱:                      

單位性質:                      

公司注冊地址:                       

成立時间:           

經營期限:                      

姓名:       性別:     年齡:                        (随机抽取申請人名稱)的法定代表人。

特此證明。 

   申請人:               ( 盖单位章)

            

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件

(GF-20120202

 

 

建设工程監理合同

(示範文本)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

住房和城鄉建設部

制定

國家工商行政管理

 

 

 

 

第一部分  協議書

 

 

委托人(全稱):                               

監理人(全称):                               

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就下述工程委托監理与相关服务事项協商一致,订立本合同。

一、工程概況

1. 工程名稱:                                   

2. 工程地点:                                   

3. 工程规模:                                   

4. 工程概算投資額或建築安裝工程費:。

二、詞語限定

協議書中相关词语的含义与通用條件中的定義与解釋相同。

三、組成本合同的文件

1. 協議書;

2. 中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程);

3. 投标文件(适用于招标工程)或監理与相关服务建议书(适用于非招标工程);

    4. 專用條件;

5. 通用條件;

6. 附錄,即:

附錄A  相关服务的范围和內容

附錄B  委托人派遣的人员和提供的房屋、資料、設備

本合同簽訂後,雙方依法簽訂的補充協議也是本合同文件的組成部分。

四、总監理工程师

总監理工程师姓名:              ,身份证號码:              ,注册號:        

五、簽約酬金

簽約酬金(大寫):                   ¥        )。

包括:

1. 監理酬金:                       

2. 相关服务酬金:                   

其中:

1)勘察階段服務酬金:                             

2)設計階段服務酬金:                             

3)保修階段服務酬金:                             

4)其他相關服務酬金:                             

六、期限

1. 監理期限:

          日始,至           日止。

2. 相關服務期限:

1)勘察阶段服务期限自     年   月   日始,至     年   月   日止。

2)设计阶段服务期限自     年   月   日始,至     年   月   日止。

3)保修阶段服务期限自     年   月   日始,至     年   月   日止。

4)其他相關服務期限自           日始,至           日止。

七、雙方承諾

1. 監理人向委托人承诺,按照本合同约墾提供監理与相关服务。

2. 委托人向監理人承诺,按照本合同约墾派遣相应的人员,提供房屋、資料、設備,并按本合同约墾支付酬金。

八、合同訂立

1. 订立時间:     年   月   日。

2. 订立地点:。

3. 本合同一式份,具有同等法律效力,双方各执份。

委托人:   (蓋章)                          監理人:   (蓋章)    

住所:                                       住所:

郵政編碼:                                   郵政編碼:

法定代表人或其授權                           法定代表人或其授權

的代理人:(簽字)                            的代理人:(簽字)          

開戶銀行:                                   開戶銀行:

账號:                                       账號:

電話:                                       電話:

傳真:                                       傳真:

電子郵箱:                                   電子郵箱:

第二部分  通用條件

 

1. 定義与解釋

1.1 定義

除根據上下文另有其意義外,組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應具有本款所賦予的含義:

1.1.1 “工程”是指按照本合同约墾实施監理与相关服务的建设工程。

1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監理与相关服务的一方,及其合法的继承人或受让人。

1.1.3 “監理人”是指本合同中提供監理与相关服务的一方,及其合法的继承人。

1.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人,及其合法的继承人。

1.1.5 “監理”是指監理人受委托人的委托 ,依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、进度、造價进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

1.1.6 “相关服务”是指監理人受委托人的委托 ,按照本合同约墾,在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。

1.1.7 “正常工作”指本合同订立時通用條件和專用條件中约墾的監理人的工作。

1.1.8 “附加工作”是指本合同约墾的正常工作以外監理人的工作。

1.1.9 “項目監理机构”是指監理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。

1.1.10 “总監理工程师”是指由監理人的法定代表人书面授权,全面负责履行本合同、主持項目監理机构工作的注册監理工程师。

1.1.11 “酬金”是指監理人履行本合同义务,委托人按照本合同约墾给付監理人的金额。

1.1.12 “正常工作酬金是指監理人完成正常工作,委托人应给付監理人并在協議書中载明的签约酬金額

1.1.13 “附加工作酬金”是指監理人完成附加工作,委托人应给付監理人的金额。

1.1.14 “一方”是指委托人或監理人;“双方”是指委托人和監理人;“第三方”是指除委托人和監理人以外的有关方。

1.1.15 “书面形式”是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载內容的形式。

1.1.16 “天”是指第一天零時至第二天零時的時间。

1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月時间。

1.1.18 “不可抗力”是指委托人和監理人在订立本合同時不可预见,在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件,如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和專用條件约墾的其他情形。

1.2 解釋

1.2.1本合同使用中文书写、解釋和说明。如專用條件约墾使用两种及以上语言文字時,应以中文爲准。

1.2.2 组成本合同的下列文件彼此应能相互解釋、互爲说明。除專用條件另有约墾外,本合同文件的解釋顺序如下:

1)協議書;

2)中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程);

3)專用條件及附錄A、附錄B;

4)通用條件;

5)投标文件(适用于招标工程)或監理与相关服务建议书(适用于非招标工程)。

双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义時,属于同一类內容的文件,应以最新签署的爲准。

2. 監理人的义务

2.1 監理的范围和工作內容

2.1.1 監理范围在專用條件中约墾。

2.1.2 除專用條件另有约墾外,監理工作內容包括:

1)收到工程设计文件后编制監理规划,并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和監理工作需要,编制監理实施细则;

2)熟悉工程設計文件,並參加由委托人主持的圖紙會審和設計交底會議;

3)参加由委托人主持的第一次工地会议;主持監理例会并根据工程需要主持或参加专题会议;

    4)審查施工承包人提交的施工組織設計,重點審查其中的質量安全技術措施、專項施工方案與工程建設強制性標准的符合性;

    5)檢查施工承包人工程質量、安全生産管理制度及組織機構和人員資格;

    6)檢查施工承包人專職安全生産管理人員的配備情況;

    7)审查施工承包人提交的施工进度計劃,核查承包人对施工进度計劃的调整;

    8)檢查施工承包人的試驗室;

    9)審核施工分包人資質條件;

    10)查驗施工承包人的施工測量放線成果;

    11)審查工程開工條件,對條件具備的簽發開工令;

    12)审查施工承包人报送的工程材料、构配件、設備质量证明文件的有效性和符合性,并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检;

     13)审核施工承包人提交的工程款支付申請,签发或出具工程款支付证书,并报委托人审核、批准;

    14)在巡視、旁站和檢驗過程中,發現工程質量、施工安全存在事故隱患的,要求施工承包人整改並報委托人;

15)經委托人同意,簽發工程暫停令和複工令;

    16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術、新設備的論證材料及相關驗收標准;

    17)驗收隱蔽工程、分部分項工程;

    18)审查施工承包人提交的工程變更申請,协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项;

    19)审查施工承包人提交的竣工验收申請,编写工程质量评估報告;

20)參加工程竣工驗收,簽署竣工驗收意見;

21)审查施工承包人提交的竣工结算申請并报委托人;

22)编制、整理工程監理归档文件并报委托人。

2.1.3 相关服务的范围和內容在附錄A中约墾。

2.2 監理与相关服务依据

2.2.1 監理依据包括:

1)適用的法律、行政法規及部門規章;

2)與工程有關的標准;

3)工程設計及有關文件;

4)本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關的其他合同。

双方根据工程的行业和地域特点,在專用條件中具体约墾監理依据。

2.2.2 相关服务依据在專用條件中约墾。

2.3 項目監理机构和人员

2.3.1 監理人应组建满足工作需要的項目監理机构,配备必要的检测设备。項目監理机构的主要人员应具有相应的资格条件。

2.3.2本合同履行过程中,总監理工程师及重要岗位監理人员应保持相对稳定,以保证監理工作正常进行。

2.3.3監理人可根据工程进展和工作需要调整項目監理机构人员。監理人更换总監理工程师時,应提前7天向委托人书面報告,经委托人同意后方可更换;監理人更换項目監理机构其他監理人员,应以相当资格与能力的人员替换,并通知委托人。

2.3.4 監理人应及時更换有下列情形之一的監理人员:

1)严重过失行爲的;

2)有违法行爲不能履行職責的;

3)涉嫌犯罪的;

4)不能勝任崗位職責的;

5)嚴重違反職業道德的;

6)專用條件约墾的其他情形。

2.3.5 委托人可要求監理人更换不能胜任本职工作的項目監理机构人员。

2.4 履行職責

監理人应遵循职业道德准则和行爲规范,严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行職責。

2.4.1 在監理与相关服务范围内,委托人和承包人提出的意见和要求,監理人应及時提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议時,監理人应协助委托人、承包人協商解决。

2.4.2 当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理時,監理人应提供必要的证明资料。

2.4.3 監理人应在專用條件约墾的授权范围内,处理委托人与承包人所签订合同的變更事宜。如果變更超过授权范围,应以书面形式报委托人批准。

在紧急情况下,爲了保护财产和人身安全,監理人所发出的指令未能事先报委托人批准時,应在发出指令后的24小時内以书面形式报委托人。

2.4.4 除專用條件另有约墾外,監理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的,有权要求承包人予以调换。

2.5 提交報告

監理人应按專用條件约墾的种类、時间和份數向委托人提交監理与相关服务的報告。

2.6 文件资料

在本合同履行期内,監理人应在现场保留工作所用的图纸、報告及记录監理工作的相关文件。工程竣工后,应当按照档案管理规定将監理有关文件归档。

2.7 使用委托人的財産

監理人無偿使用附錄B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、資料、設備。除專用條件另有约墾外,委托人提供的房屋、設備属于委托人的财产,監理人应妥善使用和保管,在本合同終止時将这些房屋、設備的清单提交委托人,并按專用條件约墾的時间和方式移交。

3.委托人的義務

3.1 告知

委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确監理人、总監理工程师和授予項目監理机构的权限。如有變更,应及時通知承包人。

3.2 提供資料

委托人应按照附錄B约墾,無偿向監理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中,委托人应及時向監理人提供最新的与工程有关的资料。

3.3 提供工作條件

委托人应爲監理人完成監理与相关服务提供必要的条件。

3.3.1 委托人应按照附錄B约墾,派遣相应的人员,提供房屋、設備,供監理人無償使用。

3.3.2 委托人应负责协调工程建设中所有外部关系,爲監理人履行本合同提供必要的外部条件。

3.4 委托人代表

委托人应授权一名熟悉工程情况的代表,负责与監理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内,将委托人代表的姓名和职责书面告知監理人。当委托人更换委托人代表時,应提前7天通知監理人。

3.5 委托人意見或要求

在本合同约墾的監理与相关服务工作范围内,委托人对承包人的任何意见或要求应通知監理人,由監理人向承包人发出相应指令。

3.6 答複

委托人应在專用條件约墾的時间内,对監理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜,给予书面答複。逾期未答複的,视爲委托人认可。

3.7 支付

委托人应按本合同约墾,向監理人支付酬金。

4. 违约责任

4.1 監理人的违约责任

監理人未履行本合同义务的,应承担相应的责任。

4.1.1 因監理人违反本合同约墾给委托人造成损失的,監理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在專用條件中约墾。監理人承担部分赔偿责任的,其承担赔偿金额由双方協商确定。

4.1.2 監理人向委托人的索赔不成立時,監理人应赔偿委托人由此发生的费用。

4.2 委托人的違約責任

委托人未履行本合同義務的,應承擔相應的責任。

4.2.1 委托人违反本合同约墾造成監理人损失的,委托人应予以赔偿。

4.2.2 委托人向監理人的索赔不成立時,应赔偿監理人由此引起的费用。

4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過28天,应按專用條件约墾支付逾期付款利息

4.3 除外责任

因非監理人的原因,且監理人無过错,发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失,監理人不承担赔偿责任。

因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行時,双方各自承担其因此而造成的损失、损害。

5. 支付

5.1 支付貨幣

除專用條件另有约墾外,酬金均以人民币支付。涉及外币支付的,所采用的货币种类、比例和汇率在專用條件中约墾。

5.2 支付申請

監理人应在本合同约墾的每次应付款時间的7天前,向委托人提交支付申請书。支付申請书应当说明当期应付款总额,并列出当期应支付的款项及其金额。

 5.3 支付酬金

支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。

  5.4 有爭議部分的付款

委托人对監理人提交的支付申請书有异议時,应当在收到監理人提交的支付申請书后7天内,以书面形式向監理人发出异议通知。無异议部分的款项应按期支付,有异议部分的款项按第7条约墾办理。

6. 合同生效、變更、暂停、解除与終止

6.1生效

除法律另有规定或者專用條件另有约墾外,委托人和監理人的法定代表人或其授權代理人在協議書上签字并盖单位章后本合同生效。

6.2變更

6.2.1 任何一方提出變更请求時,双方经協商一致后可进行變更。

6.2.2除不可抗力外,因非監理人原因导致監理人履行合同期限延长、內容增加時,監理人应当将此情况与可能产生的影响及時通知委托人。增加的監理工作時间、工作內容应视爲附加工作。附加工作酬金的确定方法在專用條件中约墾。

6.2.3合同生效后,如果实际情况发生变化使得監理人不能完成全部或部分工作時,監理人应立即通知委托人。除不可抗力外,其善后工作以及恢复服务的准备工作应爲附加工作,附加工作酬金的确定方法在專用條件中约墾。監理人用于恢复服务的准备時间不应超过28天。

6.2.4合同签订后,遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的,双方应遵照执行。由此引起監理与相关服务的范围、時间、酬金变化的,双方应通过協商进行相应调整。

6.2.5 因非監理人原因造成工程概算投資額或建築安裝工程費增加時,正常工作酬金应作相应调整。调整方法在專用條件中约墾。

6.2.6 因工程规模、監理范围的变化导致監理人的正常工作量减少時,正常工作酬金应作相应调整。调整方法在專用條件中约墾。

  6.3 暂停与解除

除双方協商一致可以解除本合同外,当一方無正当理由未履行本合同约墾的义务時,另一方可以根据本合同约墾暂停履行本合同直至解除本合同。

6.3.1 在本合同有效期内,由于双方無法预见和控制的原因导致本合同全部或部分無法继续履行或继续履行已無意义,经双方協商一致,可以解除本合同或監理人的部分义务。在解除之前,監理人应作出合理安排,使开支减至最小。

因解除本合同或解除監理人的部分义务导致監理人遭受的损失,除依法可以免除责任的情况外,应由委托人予以补偿,补偿金额由双方協商确定。

解除本合同的協議必須采取書面形式,協議未達成之前,本合同仍然有效。

6.3.2 在本合同有效期内,因非監理人的原因导致工程施工全部或部分暂停,委托人可通知監理人要求暂停全部或部分工作。監理人应立即安排停止工作,并将开支减至最小。除不可抗力外,由此导致監理人遭受的损失应由委托人予以补偿。

暂停部分監理与相关服务時间超过182天,監理人可发出解除本合同约墾的该部分义务的通知;暂停全部工作時间超过182天,監理人可发出解除本合同的通知,本合同自通知到达委托人時解除。委托人应将監理与相关服务的酬金支付至本合同解除日,且應承擔第4.2款约墾的责任。

6.3.3 当監理人無正当理由未履行本合同约墾的义务時,委托人应通知監理人限期改正。若委托人在監理人接到通知后的7天内未收到監理人书面形式的合理解釋,则可在7天内发出解除本合同的通知,自通知到达監理人時本合同解除。委托人应将監理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达監理人之日,但監理人应承担第4.1款约墾的责任。

6.3.4 監理人在專用條件5.3中约墾的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同约墾应付的款项,可向委托人发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監理人可以接受的延期支付安排,監理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后14天内監理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答複,監理人可向委托人发出解除本合同的通知,自通知到达委托人時本合同解除。委托人应承担第4.2.3款约墾的责任。

6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時,一方应立即通知另一方,可暂停或解除本合同。

6.3.6 本合同解除后,本合同约墾的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。

6.4 終止

以下条件全部满足時,本合同即告終止:

1)監理人完成本合同约墾的全部工作;

2)委托人与監理人结清并支付全部酬金。

7. 争议解决

7.1協商

双方应本着诚信原则協商解决彼此间的争议。

7.2調解

如果雙方不能在14天内或双方商定的其他時间内解决本合同争议,可以将其提交给專用條件约墾的或事后达成协议的調解人进行調解。

7.3仲裁或訴訟

双方均有权不经調解直接向專用條件约墾的仲裁机构申請仲裁或向有管辖权的人民法院提起訴訟。

8. 其他

8.1 外出考察費用

经委托人同意,監理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。

8.2 檢測費用

委托人要求監理人进行的材料和设备检测所发生的费用,由委托人支付,支付時间在專用條件中约墾。

8.3 咨詢費用

经委托人同意,根据工程需要由監理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付,支付時间在專用條件中约墾。

8.4 獎勵

監理人在服务过程中提出的合理化建议,使委托人获得经济效益的,双方在專用條件中约墾獎勵金额的确定方法。獎勵金额在合理化建议被采纳后,与最近一期的正常工作酬金同期支付。

8.5 守法誠信

監理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。

8.6 保密

双方不得泄露对方申明的保密资料,亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料,保密事项在專用條件中约墾。

8.7 通知

本合同涉及的通知均应当采用书面形式,并在送达对方時生效,收件人应书面签收。

8.8 著作權

監理人对其编制的文件拥有著作權。

監理人可单独或与他人联合出版有关監理与相关服务的资料。除專用條件另有约墾外,如果監理人在本合同履行期间及本合同終止后两年内出版涉及本工程的有关監理与相关服务的资料,应当征得委托人的同意。

第三部分  專用條件

 

1. 定義与解釋

  1.2  解釋

1.2.1 本合同文件除使用中文外,还可用。

1.2.2 约墾本合同文件的解釋顺序爲:                      

2. 監理人义务

2.1 監理的范围和內容

2.1.1 監理范围包括:                      

2.1.2 監理工作內容还包括:                      

2.2 監理与相关服务依据

2.2.1 監理依据包括:                      

2.2.2 相关服务依据包括:                      

  2.3項目監理机构和人员

2.3.4 更换監理人员的其他情形:                      

2.4 履行職責

2.4.3 对監理人的授权范围:。

在涉及工程延期天内和(或)金额萬元内的變更,監理人不需请示委托人即可向承包人发布變更通知。

2.4.4 監理人有权要求承包人调换其人员的限制条件:                        

2.5 提交報告

監理人应提交報告的种类(包括監理规划、監理月报及约墾的专项報告)、時间和份數

2.7 使用委托人的財産

附錄B中由委托人無偿提供的房屋、設備的所有权属于:

監理人应在本合同終止后天内移交委托人無偿提供的房屋、設備,移交的時间和方式爲:                      

3. 委托人义务  

3.4 委托人代表

委托人代表爲:                      

3.6 答複

委托人同意在天内,对監理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答複。

4. 违约责任

4.1 監理人的违约责任

4.1.1監理人赔偿金额按下列方法确定:

監理单位对地勘、设计、施工单位提出的工程變更的合法性、合理性、经济性未严格审查的,增加工程變更报审價财政评审價误差在10萬元以上的,不支付30%監理费,等额赔偿损失;監理单位虚假签证的,或对地勘、设计、施工单位违法违规提出的工程變更不严格审查的,不支付30%監理费,等额赔偿损失,同時移送有关部门处理,如合同中其他条款与本办法有抵触的,以本办法爲准。

4.2 委托人的違約責任

4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定:

5. 支付

  5.1 支付貨幣

币种爲:,比例爲:,汇率爲:。

5.3 支付酬金

正常工作酬金的支付

支付次數

支付時间

支付比例

支付金额(萬元)

第一次付款

開工令發出後

支付暫定合同金額的20%

建安预算價作爲计费基数。

第二次付款

基礎驗收合格後

支付暫定合同金額的20%

建安预算價作爲计费基数。

第三次付款

主體驗收合格後

支付暫定合同金額的20%

建安预算價作爲计费基数。

最後付款

監理费用审计审定后30天内

支付剩余金額

以审计审定的金额爲准

 

6. 合同生效、變更、暂停、解除与終止

6.1 生效

本合同生效條件:                      

6.2 變更

6.2.2 除不可抗力外, 因非監理人原因导致本合同期限延长時,附加工作酬金按下列方法确定:

附加工作酬金=無

6.2.3附加工作酬金按下列方法確定:

附加工作酬金=無

7. 争议解决

7.2 調解

本合同争议进行調解時,可提交进行調解。

7.3 仲裁或訴訟

合同争议的最终解决方式爲下列第  2)  種方式:

1)提請仲裁委員會進行仲裁。

2)向 工程所在地 人民法院提起訴訟。

8. 其他

8.2 檢測費用

    委托人應在檢測工作完成後   /  天内支付檢測費用。

  8.3 咨詢費用

    委托人應在咨詢工作完成後  /   天内支付咨詢費用。

8.4 獎勵

合理化建议的獎勵金额按下列方法确定爲:

獎勵金额=工程投资节省额×獎勵金额的比率;

獎勵金额的比率爲   /    %。

8.6 保密

委托人申明的保密事項和期限:                      

監理人申明的保密事项和期限:                      

第三方申明的保密事項和期限:                      

8.8著作權

監理人在本合同履行期间及本合同終止后两年内出版涉及本工程的有关監理与相关服务的资料的限制条件:

9. 補充條款

1)工程變更严格按照什邡市国有投资控股集团有限公司《工程變更管理办法》执行,如合同中其他条款与本办法有抵触的,以本办法爲准。

2)履約保證金退還:工程竣工驗收合格後全額退還履約保證金。

3)項目总监工程现场履职每月不得少于15(含)天;专业監理工程师及監理员到工程现场履职每月不得少于25(含)天。工程月中开工,竣工的,每月应到岗履职天数可按上述标准同比例折算;当天工程实际施工時间少或多于8小時的,均以一天计算。項目总监到工程现场履职当月有脱岗的,发包人按照脱岗天数以每天1000元标准,向監理单位收取項目总监脱岗的违约金。专业監理工程师及監理员到工程现场履职当月有脱岗的,发包人按照上述标准减半收取脱岗的违约金。工程现场每天必须要有監理单位人员,否则按1000元标准收取監理单位违约金。

(4) 如監理单位更换項目总监按按2萬元/人/次计算违约金,专业監理工程师、監理员按1萬元/人/次计算违约金,违约金在監理进度款中扣除。

5中选人需在签订合同前提交合同價10%的履約保證金。

B-1  委托人提供的资料

名稱

份數

提供時间

備注

1. 工程立项文件

 

 

 

2. 工程勘察文件

 

 

 

3. 工程设计及施工图纸

 

 

 

4. 工程承包合同及其他相关合同

 

 

 

5. 施工许可文件

 

 

 

6. 其他文件

 

 

 

B-2 委托人提供的设备

名稱

數量

型號与规格

提供時间

1. 通讯设备

 

 

 

2. 办公设备

 

 

 

3. 交通工具

 

 

 

4. 检测和试验设备

 

 

 

 

 

  • 公開主體:市公共資源交易中心
  • 責任股室:受理股
  • 咨询電話:08388211015
  • 监督電話:08388211017
  • 发文時间:2020-01-02
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